顶楼天花板漏水怎么办
顶楼天花板漏水怎么办
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屋面漏水维修主要是干燥处理的问题解决不好就修补不好。从旧屋面维修来看,大部分是因为漏水、渗水才进行维修的。所以屋面的表面乾燥处理成了问题。虽然表面已乾燥处理了可以施工,但是没有干透的话,施工后使用过程中,因屋面内还存在水分或者潮气,由于毛细的现象,水分很快到达屋顶外表面与防雨层的中间。因防雨卷材没有透气性,造成水分在屋面与防雨层间迅速扩展,使防水层与层面层剥离,起不到防水作用。 掌握了这个关键问题后,你就找到漏水的地方,尽量大面积的铲除原来的防水层,彻底做好干燥处理,然后选上好的防水材料重新做防水层。该铲除多大面积要看新老防水层的接头容易处理否。因为接头处理不好又是容易漏水的地方。 为了能作好干燥处理,做防水层施工尽量要在热天,用太阳晒干。
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答: 时间长了楼顶都得重做防水,开发商防水质保期一般都是五年,过了质保期大修就得用公维了。
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答: 老小区的顶层防水工艺确实不如新小区,漏水你只能找物业,以后买一手房新房吧!
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答: 顶楼有机会,存在可能性的啊,