99年我娘家的房子因为母亲过逝后的一些家庭原因而到法院进行了析产,但是2007年拆迁只有我爸的签字而没有经过我的认可签字就把房子给拆啦,请问的是如何保护我的合法所有?
99年我娘家的房子因为母亲过逝后的一些家庭原因而到法院进行了析产,法院判了一间房给我,但是2007年拆迁只有我爸的签字而没有经过我的认可签字就把房子给拆啦,也没有给我任何补偿.我婚后因为没有房子而一直住在娘家.娘家拆迁是作为农村土地但是我们是城镇户口.我想请问的是如何保护我的合法所有?
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以房屋补偿的方式取得的房子 1、夫妻一方婚前承租的公有住房,是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因,父母才将承租人写成了该子女的名字,婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的,产权登记在夫妻一方名下,是夫妻共同财产还是家庭共有财产 此种仍应认定为夫妻共同财产,只是在财产分割时,应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房,虽然结婚5年以上,离婚时未经其他共同安置人同意,另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人,共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的,这种居住权具有人身依附性,在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利,因而具有排他性。所以,不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚后,双方均可承租。”的规定。
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北京家庭,有两套拆迁房,在房本下来前还能再买房吗?
答: 要看拆迁房有没有网签,如果有网签,那么您名下没有资质购买
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答: 可以买,名下没有房子贷款记录就可以买
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北京家庭,有两套拆迁房,在房本下来前还能再买房吗?
答: 关键要看拆迁房有没有给您上网签,如果没有就可以买两套住宅,可以先通过我们给您做个免费的资质审核,这样能做到心里百分百有数
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北京家庭,有两套拆迁房,在房本下来前还能再买房吗?
答: 您好,这需要看您的拆迁房本有没有网签,如果没有可以买两套住宅。您可以先做一个资质审核,希望我的回答对您有所帮助
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北京家庭,有两套拆迁房,在房本下来前还能再买房吗?
答: 回迁房没有办理房办和网签,是可以再次购买的。