酒店式公寓如何经营下去呢？有什么建议呢？
全部1个回答
-
酒店式公寓这种返租形式，由于其在一定的时间内提供一定比率的返租回报，因此一般会加速房地产开发商的销售，从而尽快收回投资。更何况，由于开发商是溢价销售，所以其此时投资收益是远远高于简单的开发销售模式的。鉴于酒店式公寓的商业模式，房地产商是与酒店公司共同来负担投资回报的。一般会根据酒店式公寓的预期经营情况，双方以3：7或4：6甚至5：5的比例分摊业主的投资回报。所以，开发商的溢价销售一般来说是用于支付固定回报的，而酒店公司则是依靠酒店式公寓经营性收入支付业主固定回报的。
相关问题
-
【温德姆酒店公寓】 可以租一个月吗？
答: 可以的，需要到现场谈的哇
-
【春禧公寓】 你好！这个是酒店改的吗？
-
【兴安名城中央城市广场】 距离维也纳酒店附近有没有单身公寓的房源
答: 有兴安名城就有，个人房东
-
【都市印象SOLO街区】 是不是那种酒店式公寓？
答: 是公寓，位置和品质都很不错
-
【金茂精英现代城(1期)】 这种是那种酒店公寓投资的？还是自己住的
答: 自住投资都可以的，看您的需求
-
【中福世福汇】 为什么酒店式公寓要比同地段的住宅便宜那么多？在哪些方面不如普通住宅呢？
答: 公寓和普通住宅最大的区别就是，公寓不能落户和不享受周边配套教育，首付较高些，贷款比例低些，但是居住体验和环境比普通住宅要好些，想改善居住体验，不需要落户和教育的可以选择公...