二手房签约需要注意哪些有风险?_河源
二手房签约需要注意哪些有风险?
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一、核实卖方身份选择可靠中介1、核实卖方的身份:如果是个人,看他的身份证、房产证。2、选择正规可靠的中介:要选择选择正规的、有信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清。在合肥的话,建议选择全国链锁的专业中介,服务好、相对来比较安全放心,不要图省一点点中介费,找些小中介,小心贪小便宜吃大亏。
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1、确定产权人信息; 2、若房产为夫妻共同所有,需卖房配偶签署《同意出售证明》;3、出售继承房产,需取得全部继承人《同意出售证明》。
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