全部1个回答

• 
  * 热心网友

  租房时缴纳的押金，在租约到期时，房东应该按照合同约定退还押金给租客。但如果出现下列三种情形，房东有权利不退押金：1、租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，租客不按照合同约定退租，房东有权扣押租金。这种情况下，租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、租客没有定期交纳租金租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还租客，不得无故扣押。3、租客损坏属于房东所有物品如果承租期间因租客原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东赔偿。租赁合同期满租客未履行责任的，房东有权扣除押金，但扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向租客索赔。出现以上三种情况，房东是可以扣除部分或全部押金的，所以租客需要注意以上事项。

  2021-06-20