二手房过户后有什么风险
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二手房过户后后续主要流程就是交房和收尾款,那么二手房过户后有什么风险呢?安居客为你盘点,二手房过户后的主要风险集中在业主不及时交房、物业水电费等不结清以及银行放尾款时间过长的风险。首先针对业主交房不及时的问题,这个在签合同的时候就要约定,什么时候交房,如果不按时交房要承担什么违约责任,这样也是保障自己的权益;其次是针对物业水电费等结清的问题,这个在交房的时候要及时核对清楚,如果发现欠费,要让业主及时缴清,否则会因为费用未结清影响自己入住的问题;最后一个就是银行放尾款时间过长的风险,这个主要是会对业主造成影响,与银行额度有关系,银行额度紧张的话放款也会较慢,所以一般放款时间无法预估,业主对此也要有心理准备,提前备好相应的款项,不要因为放款时间太久耽误自己的事情。以上就是安居客为你盘点的二手房过户后有哪些风险,希望可以帮到你。
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