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  1****5 热心网友

  您好，满五年唯一是指业主房产证或者契税票填发日期（以商品房为例）已经满五年，且家庭名下只有一套住宅；这样的话就可以免征个税；具体是否满五年的判定标准根据房屋的性质不同，判定标准不同，具体如下： Ø  商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准 Ø  已购公房:一看房产证填发日期二看原始购房合同签署日期三看第一笔购房房款的银钱收据日期（只要一个日期满五年即可） Ø  继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公*。 Ø  直系亲属赠与的房产以原房产证为准计算是否满5年，非直系亲属赠与的房产以新房产证登记日期为准计算是否满5年。  

  2021-06-22