买房,开发商要求先交定金,定亲数额在法律上有什么规定么?_临沂
买房,开发商要求先交定金,定亲数额在法律上有什么规定么?
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根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定,“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”因此双方定金的比例不能超过合同总金额的20%,超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分仍适用定金规则。
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交了定金未签合同,南京限购令出台了,我开不到证明所以无法买房了,开发商不同意退定金怎么办?走法律途径能嬴吗?——南京
答: 您好,政策出台是您无法预料到的,所以不属于您个人原因,开发商没有理由不退定金给您,您可以考虑走法律途径。
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