我是外地人!但现在在南京一家国有企业上班!户籍是单位集体户口!现在想有住房公积金贷款买二手房做过度房!如果买了二——南京

我是外地人!但现在在南京一家国有企业上班!户籍是单位集体户口!现在想有住房公积金贷款买二手房做过度房!如果买了二手房是否对面积有限制?还有 我女朋友是外地户口!想这样情况应该怎么做?谢谢