毛坯房怎样验房?毛坯房验房的注意事项?
全部1个回答
-
(一)入户门检查门的情况(1)检查入户门品牌规格是否与合同附件四约定一致;防盗门应达到防盗门国家标准;(2)检查门扇表面是否有刮痕、锈蚀、掉漆等严重影响美观的现象;(3)检查门扇安装是否保持垂直;(4)检查门框是否灌浆饱满,门框封口饰盖是否齐全,铰链有无明显锈蚀,门框安装是否垂直(若为木门则检查门套的观感及安装质量);(5)检查门开启关闭是否顺畅灵活,有无异响,关闭是否严密;(6)检查锁具、执手安装是否牢固,锁舌使用功能是否正常;(7)检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全,外观使用功能是否正常;(8)检查门开启时,执手是否撞墙。是否有“门打架”的现象。(二)强弱电检查强、弱电箱(1)检查电表是否安装到位,电表规格是否符合要求,记录电表起始度数;(2)检查对讲系统线路是否到位,对讲系统功能是否正常;安装是否垂直;(3)检查照明是否通电,插座是否通电,接线是否正确;(4)检查配电箱盒盖外观是否完整,配件是否齐全,安装是否垂直,高度是否合理,预留空开位数是否齐全;(5)检查室内有无通电;(6)检查弱电箱盒盖外观是否完整,安装是否垂直,配件是否齐全,合同约定的弱电线路是否到户;(7)检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。(三)给排水检查厨卫、阳台排水管(1)检查水表是否安装到位,水表前后接头有无渗漏现象,记录水表读数。(2)测试水压大小是否合理,有无水压偏大或偏小的情况,(要求有适合上水压表的接口);(3)测试所有地漏是否通畅;(4)检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整,有无破损;(5)检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全,有无渗漏;(同层排水可不检查,无法试水则无法检查);(6)检查给水点的数量是否满足合同附件四的要求;(7)检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。(四)阳台栏杆对阳台的各种检查(1)检查阳台栏杆高度是否满足规范要求;(2)检查阳台栏杆竖向间距是否满足规范要求;(3)检查阳台栏杆安装是否牢固;(4)检查阳台栏杆是否需要有防攀爬措施;(5)检查阳台是否存在容易翻越入室的安全隐患;(6)检查阳台护栏玻璃是否符合规范要求。(五)安全玻璃检查门窗玻璃是否按规范要求使用了钢化玻璃。(六)厨房(1)检查门洞尺寸是否符合规范要求;(2)检查燃气管道,燃气表是否到户,安装到位;(3)检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;(4)检查通风开口面积是否满足设计规范要求;(5)检
相关问题
-
【玖阳海棠新城】 毛坯房有什么户型?是否支持验房
答: 目前毛坯房有在售的,都是现房哦
-
交毛坯房时如何验房面积
答: 面积测绘还是需要找专业的测绘机构,验房测量的是使用面积,仅供参考
-
毛坯房验房都需要注意哪方面的问题?
答: 门窗,水电,主体结构等等
-
收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?
-
毛坯房验房怎么验收?
答: 毛坯房验房主要是重点关注墙面和地面是否存在空鼓,门窗是否完好,强电线路链接是否存在接错和接反,防水是做到到位
-
毛坯房在收房的时候有必要找验房公司验房吗
答: 答案是需要。 交付时候不验房,后期装修的时候发现问题,装修公司处理问题是需要业主给钱的,而验房发现的问题是开发商免费处理。