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  a****0 热心网友

  二手房交易委托公证包含多种委托内容，比如二手房过户委托公证 、二手房全权委托公证、二手房夫妻委托公证等等，一般情况下当事人无法前往办理二手房交易事宜，才会选择办理委托公证。那么办理二手房交易委托工作需要注意哪些风险呢？首先，无论是业主还是购房者都不能签订全权委托书，授权内容只能办理过户及交易涉及的相关手续，例如网签、缴税等，即是交易部分的二手房全权委托公证书。其次，购房者委托公证不要轻易委托办理贷款、抵押等内容，业主不要轻易委托出售、出租等内容。以防被别有用心的人利用，擅自处理了房产。第三，要设定好委托时间，设定二手房公证委托期限，例如本委托书有效时间为半年。如果房产写的是夫妻的名字，而其中一方工作较忙不能参与交易流程时，也可以进行二手房夫妻委托公证，将房产处理权委托给夫妻中的另一方。二手房交易委托公证的风险主要在于被委托对象是否能保障业主和购房者的权益，对于委托内容要小心谨慎，委托期限也一定要规定好。

  2021-06-26