我从某厂处购得商品房一套(是开发商抵给此厂的有合同)我一次性把房款交给此厂并签了合同和开发商也签了定房协议(不是商品房买卖合同)开发商让我换一个别的楼的一样的户型。
我从某厂处购得商品房一套(是开发商抵给此厂的有合同)。我一次性把房款交给此厂并签了合同和开发商也签了定房协议(不是商品房买卖合同)可半月后去售楼处得知我定的房被装修成了样板间，开发商让我换一个别的楼的一样的户型。
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商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
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现在还没签商品房买卖合同，并且开发商不能按协议书上的约定时间交房，我能申请退款吗？
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但是今日我们去签商品房买卖合同的时候我们对补充协议的条款有异议,而开发商又不同意做更改,我们的定金和首付可以要回吗
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