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  　　1、二手房装饰—打拆费用　　二手房翻新改造，从行情来看，费用在50元平方米。在决进行改造之后，必须先清晰方案改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地上还有墙面，因而整体核算在5000元。　　2、二手房装饰—水电工程费用　　水电工程，其核算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元，加上灯饰，整体核算3000元。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的比如防水和墙面、地上改造费用，相对要复杂得多。　　3、二手房装饰—泥水费用　　泥水工程的核算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么核算就应包括交给装饰公司的铺贴费用以及采购瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元平方米上下，采购瓷砖的核算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不规划铺贴的费用。　　4、二手房装饰—木匠费用　　二手房的翻新改造中，木匠的核算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，核算在2万元即可。　　5、二手房装饰—墙面费用　　二手房翻新改造进程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。比较毛坯房装饰，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便改写的墙漆。找平的核算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的核算在60元。整体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的核算要2.5万元。

  2021-06-30