二手房过户后,卖方还承担房屋的责任吗?假如在合同中声明房屋过户后卖方不承担任何责任,卖方还有责任吗?
二手房过户后,卖方还承担房屋的责任吗?因为卖方装修时造成的房屋的质量问题,过户后买方发现问题,卖房承担责任吗?假如在合同中声明房屋过户后卖方不承担任何责任,卖方还有责任吗?
全部1个回答
-
二手房房产过户要办不动产过户。 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。 第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。 第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
相关问题
-
我在今年初在买了一套二手房,当时签购房合同时明确了户口在房屋过户一个月之内迁走,现在我可不可以起诉原房主以及房到中介
答: 情况属实是可以的,拿着合同
-
二手房过户后,卖方还承担房屋的责任吗?假如在合同中声明房屋过户后卖方不承担任何责任,卖方还有责任吗?
答: 二手房房产过户要办不动产过户。 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 ...
-
房屋过户需要什么手续 我买的是二手房,户是过了但是没有签合同,有啥子没得哟
-
我购买了一套二手房,原购房合同中写明留给我的房屋内三台空调、原合同约定原房主在房屋过户3日内交房
-
买二手房时是否要交付款(房价的40%)后才可办理房屋过户预登记手续,还是要了定金签订合同就可以办理预登记。_合肥
答: 签存量房买卖合同-核价-缴税-资金托管-产权过户
-
在二手房买卖合同中有一个条款,授权买方办理房屋过户的权力,对卖方有什么不利