验收房屋的时候发现漏水,我没有收房所造成延期交付。开发商是否承担延期交付的责任?可以要求补偿吗?
1、验收房屋的时候发现漏水,我没有收房所造成延期交付。开发商是否承担延期交付的责任?2、开发商变更设计取消原图上有的通道(合同附件平面图上有通道),如何办?可以要求补偿吗?(300万元的房子)
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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答: 业主可以在项目交付验收时间查阅验收资料
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答: 按照《建设工程质量管理条例》的规定,建筑工程完工后,建设单位应组织竣工验收,竣工验收合格后方可交付使用。房子是否竣工验收,业主可在收房时向开发建设单位查验竣工验收资料,了...