房产公证委托流程及费用
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房产公证并不需要本人到场,只要事先办理了相关事项的委托公证,就可以由被委托人代理房产公证的相关事宜。其中较多人会办理的公证就是房产委托,也就是人们所说的房产公证委托。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。那么,房产公证委托的办理流程、费用具体如何呢?房产公证委托流程:办理委托书公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证机构提出。自然人委托需提供如下材料:(1)委托人的身份证,户口簿;(2)受托人的身份证或主体资格证明复印件;(3)打印好的委托书(我处网站有参考版本,如委托书在外地使用,委托人可提供当地委托书版本,并提供打印好的委托书的电子版;委托书内容必须符合“重大事项一事一委托”原则,不能存在名为委托实为担保的条款); (4)与委托事项相关的证明材料【如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的,房产无抵押的提供房产证原件和复印件;房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同(按揭合同,附:提供与受托方的亲属关系证明)或近期房地产权查档证明;如办理购房委托公证,提供能够反映所购房产具体位置的证明材料】;(5)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。携带材料后前往公证机构办理委托公证申请即可,15个工作日内公证机构会出具房产委托公证书。房产公证委托费用:证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书 每件 400元。公证书正本按有关规定 “一式二份”提供给申请人,申请人需要增加份数的,公证处可另收取副本费,每份20元。房产公证委托可以出售吗?有些业主担心委托给他人代理房产交易事宜,房屋会被他人私自出售。实际上,房产公证委托时,可以注明委托的范围,只要不包含出售的委托权,被委托人就无法私自出售房屋。以上就是房产公证委托的流程、材料及费用。
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