[二套房认定及贷款]您好，我名下已有一套房子，商业贷款买的，贷款未还清。有以下问题请帮忙回答：1. 商贷不还清，是否能用公积金贷款再买…._威海

您好，我名下已有一套房子，商业贷款买的，贷款未还清。有以下问题请帮忙回答：1. 商贷不还清，是否能用公积金贷款再买一套房。能贷多少？首付多少？2. 先还清商贷，用公积金贷款再买一套房算“二套房”吗？能贷多少？首付多少？3. 若用我妻子的名字买房，算“二套房”？