请问转让二手房，买方用公积金贷款，必须先过户，再贷款，如果过户后，钱款不能到位，那么卖方的权益如何才能得到保障，中介公司应承担怎样的责任？谢谢！——南京
请问转让二手房，买方用公积金贷款，必须先过户，再贷款，如果过户后，钱款不能到位，那么卖方的权益如何才能得到保障，中介公司应承担怎样的责任？谢谢！
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您好，您在交易之前，买卖双方和中介需要签订一份三方合同，在这个三方协议中，会有相关条款的制约，如果您说的情况到时没有实现，可以按照违约的责任来认定。
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纯公积金贷款买二手房，过户后，可以去取出公积金里的余额吗？
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我买了一套二手房，已经办理了过户，在小孩的名下，小孩满了18岁。请问是否能提取公积金？本人没有用公积金贷款。【长沙】
答: 对不起，不能提取你的公积金。
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[公积金贷款什么时候才能放款？]请问，购买二手房使用公积金贷款，申请备案后，审批公积金贷款成功，先放款还是先过户？_威海
答: 你好，二手房公积金贷款需在过户前买卖双方拿资料到公积金大厅备案，过户后再到公积金大厅递交资料审核。