动迁房和商品房区别？-南京
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动迁房就是要拆迁人住的房子，商品房就是可以上市买卖的房子。属于两个不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、写字楼。动迁房一般是含有政策意义，如安置房，一般是让拆迁的人买的，价格比市场要低，如果他们出手卖出的话，可能要交纳很多税费或补差价，部分房子还限制几年内不能卖出，或者几年后才发房产证。
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