还是租给我们,但是不肯签租房合同,现在突然厂房要拆迁,能拿到拆迁费用吗?可以拿到多少钱?
厂房2015年到期,2016年屋主还是租给我们,但是不肯签租房合同,因欠房东一点房租,不好强硬要求,现在突然厂房要拆迁,能拿到拆迁费用吗?我们的厂是机械厂,设备多而且重,大概有300平米,如果能拿到,可以拿到多少钱?
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依据《中华人民共和国合同法》 232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 236条、租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁 综上所述,与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁,当事人可以随时解除租赁合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。
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