影响设备用房、管理用房的主要因素有
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第1个因素很有可能是工程在设计的时候结构不太合理。第2个因素是在施工的过程当中，建筑开发商使用的材料比较恶劣，或者是出现了偷工减料的现象。第3个因素是因为为了能够满足使用的要求，房屋在搭建的过程当中，很有可能遇到了私自更改结构的情况，导致房屋的受力有所改动。第4个因素是因为设备用房和管理用房周边有新的工地在施工，导致房屋地基土质发生了变化。
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