我在城阳区购买了一套商品房,因个人原因退房,开发商说房款在监管账户里,我该怎么退房款?[青岛]
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每个开发商也是不一样的,如果只是缴纳了定金,没办理网千,是可以协商退房的,特别是使用了共有产权政策购买的房子 无条件退款,因为现在共有好多都停止使用了,一旦走了商业贷款审批流程是不可以退的
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对于退房退款,您应先到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。根据《青岛市新建商品房预售自资金监管办法》规定,监管账户累计进账金额未达到重点监管资金,开发企业与购房人解除商品房预售合同的,从重点监管资金中退回相应购房款。监管账户累计进账金额超过重点监管资金,开发企业与购房人解除商品房预售合同的,由开发企业自行结算退款。
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