我们房屋产权证上标明的院落和道路，是不是我们楼房全体居民所有，其他部门是否可以无偿划拨出去，卖给开发商建房。[青岛]
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您所提到的房产证上标明的院落和道路，属划拨土地使用权。根据我国有关法律规定，对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
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