物业公司有关账目按规定应该公开，可是他们根本不公开，设立来约束他们必须依法按是公开？另外，小区的自动拦车杆据说维修一次5万元，这些钱花的太离谱了，谁来审计？这些老百姓头疼的问题你们都不知道吗？[青岛]

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  y****1 热心网友

  按照第三十一条 物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。 前期物业服务合同有开发建设单位与物业服务企业签订,小区成立业主委员会后,业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订物业服务合同, 　业主委员会的职责中：代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；因此,业主委员会可以请第三方进行审计.

  2021-07-18