什么样的房子是经营性房产？缴税的税率和基准是什么？[青岛]
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你好，这位网友。按照《中华人民共和国房产税暂行条例规定》，房产税由产权所有人缴纳，同时规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。个人拥有的生产经营性房产，包括厂房、仓储用房、商业网点、写字楼、用于生产经营的商住两用房和其他经营性房产以及个人住房出租都应该缴纳房产税。 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。谢谢。
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