请问物业费的核定标准。 燕儿岛路10号凯悦中心写字楼 17元每平方，是否超标？[青岛]
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你好，根据2007年3月1日实施的《青岛市物业服务收费管理暂行办法》和《青岛市住宅物业服务分等收费标准》规定。前期住宅类物业收费实行政府指导价，其标准经市物价局会同土地局核定后由开发建设单位通过公开招投标的方式选聘物业服务企业确定；凯悦中心写字楼属商业性质，开发建设单位只需要经过前期招投标确定物业服务企业和前期物业服务标准，并在合同中约定服务标准和收费价格，属于市场行为。
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