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  c****3 热心网友

  房验收都要注意什么？房屋的质量问题和房屋的面积问题以及房屋的配套设施问题等都要注意，因为这不仅影响交房资格，也影响办理产权。房子没有验收就交房可以视为没交房，具体的还要看实际情况定。交房验收都要注意什么？1．  房屋的质量有没有达到标准。交房的时候质量可以通过检查墙体的回音以及窗户的封闭等来检查房屋的质量是否存在问题。2．  房屋的面积有没有达到标准。房屋的面积可以利用米尺测量套内的面积，然后利用房屋的建筑面积=公套面积+套内面积，公套面积的比例=公套面积除以建筑面积，公套面积=公套系数×套内面积，利用这些公式加上图纸上的公套系数就可以计算出建筑面积与公套面积的比例，同买卖合同里面的数据做对比。3．  房屋的配套有没有达标。毛坯房没有配套设施。简装房和精装房等要根据样板间的展示去对比有没有缺少什么配置。4．  房屋的相关文件是否合格。相关的文件中竣工备案表比较重要，竣工备案表中的每一项都要符合标准才可以交房。房子没有验收就交房怎么办？刚建设完成的房子没有达到标准，开发商就强行交房，业主可以去建设部门举报开发商违反规定交房的事实，然后拒绝开发商交房的要求，等待建设部门的处理。交房验收都要注意什么？房屋的质量与面积等涉及交房资格以及办理产权的要求都要注意。房子没有验收就交房是违规操作，业主可以拒绝交房并举报。

  2021-08-16