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  v****2 热心网友

  出租房屋房产税有，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税，5%的税率缴纳营业按税，按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费。加在一起就是总计税费。营业税，个人取得房屋租金收入按次征收营业税，也就是说个人出租房屋取得收入100元以上都应申报纳税。个人所得税，以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；出租人在房屋出租期间的房屋维修费用附加税费为，城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数，城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳，教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳，地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。

  2021-08-16