二手房买卖具体流程是什么?
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二手房买卖的具体流程如下:1、看房;2、查档;3、签合同;4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件;6、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;7、房屋过户;8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证;9交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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