什么是“转按揭”
全部1个回答
-
您好,转按揭即按揭贷款人将按揭贷款房产转让给第三者的现象。它包括以下三种类型:期房按揭转让、现房按揭转让和二手房按揭转让。近年来,随着房地产市场上按揭贷款人的增多,按揭房产转让现象也在不断增多。因其为新事物,没有现成经验可供参照,前几年,全国各地在办理转按揭手续中,多使用原贷款买房人抵押注销、交易注销以及新贷款买房人交易登记、抵押登记这一思路,加上过程牵涉开发商、旧购房者、新购房者以及房地产交易和产权登记部门多个部门,手续繁琐,费时很长,一宗转按揭手续办下来,往往超过2-3个月以上时间。 由于转按揭现象越来越多,因此,近年来全国各地都在积极探索转按揭的手续简便问题。我市房地产交易登记部门目前正在取得有关银行的配合,拟采取权利过户的思路,将原购房人的一揽子权利义务以合同背书登记的形式直接转给新购房人,并且在房地产手续办理中实行一个科室统一办理制度,如此有望将转让时间缩减至15个工作日以内。希望我的回答能为您解决问题!
相关问题
-
【美和小区】 满五年吗?有证,可以按揭贷款吗?
答: 目前兰州市最近政策,网签满3年,不动产登记证只要拿到手就可以交易,当然交易的时候也可以正常贷款
-
夫妻双方,男士落户杭州已经满五年,女士千岛湖人,目前杭州有套房子有按揭
答: 你好,可以购买的,但是你们因为有过贷款记录,所以首付要六层起。
-
购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好,那就等满五年了,而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
-
【惠科华府】 买这里的房子能落户吗?小区物业怎么样?满五年吗?能否按揭
答: 你好,这个是住宅,可以落户的。
-
【华夏名门】 这套房子产证满五年么 可以按揭么
答: 您好这套房子产证满五唯一,是可以按揭贷款的。
-
我在黄石名下有套房,在武汉社保满五年了,贷款要付一半,利率上浮吗
答: 如果黄石的房子有贷款,利率会上浮,如果没有的话,就是按照首套贷款的利率来算