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  p****0 热心网友

  1、在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积 率就是2．0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积 率就是1．5，依次类推。总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积 率为12、总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积 率为1．5。总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积 率为0．8一般的联排别墅容 积率0．5～0．8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。容 积率一般是由政府规定的1、19层以上住宅为2．4～4．5。18层住宅为1．8～2．5；2、11层小高层住宅为1．5～2．0；6层以下多层住宅为0．8～1．2；3、联排别墅为0．4～0．7；独立别墅为0．2～0．5；非普通住宅，住宅小区容 积率小于1．0。

  2021-08-16