2020年的房子税费怎么算
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根据国家的规定,房屋买卖要缴纳缴纳契税,不管是商品房还是存量房的买卖,都是需要缴纳的,按照房款总价的1%到3%缴纳契税,营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费和应交营业税组成,征收税率为5.6%,个人购买超过两年的普通住宅,对外销售免征营业税。核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上,并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。新建商品房的房产交易手续费按照3元平方米收取,由转让方承担。
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