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公摊得房率怎么算?

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    j****4 热心网友

    得 房 率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。  得 房 率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得 房 率太低,不实惠;太高,不方便。因为得 房 率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得 房 率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠建筑密度

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