买房定金百分之几?
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一般购房者交了购房定金之后都是要签订定金协议的,购房定金不具有强制性,但是交了购房定金签了定金协议也就意味着,此定金协议对于买卖双方的交易行为都有约束力。如果购房者不履行约定,无权要回购房定金,如果卖家不履行双方的约定,应当双倍返还定金。 根据《最 高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。凌辱购买一套100万的房子,购房定金最 多只能交20万,多出的部分,就算买卖双方签订了定金协议,当双方发生纠纷时,也是不受法律保护的。
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