买房必须资金监管吗?
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为什么要做资金监管 一、什么是资金监管 即客户、业主同监管银行三方共同进行资金监管,监管资金冻结在客户于监管银行开立的账户中,待办理权属转移登记手续后,客户、业主至监管银行做资金解冻,将监管资金转移至业主账户。 二、资金监管有什么意义 (1)对客户:通过将交易资金进行资金监管,在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后不配合过户等,切实保证了交易安全; (2)对业主:通过资金监管,确保交易的安全,打消了客户的顾虑,促进交易的顺利进行;且证明客户有足够资金购买房屋,规避了客户中断交易,确保了业主的正当利益; (3)对居间方:规避纠纷处理,规避部分导致合同无效、解除、违约及投诉的隐患,建立健康安全的交易环境。 三、资金监管有哪些方式 目前在大连市,资金监管的方式包括银行监管与理房通资金存管。
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