商业贷款第二套房首付几成
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无贷款记录房子卖了，再买房，契税首套算，贷款4成，非普贷款2成，评估值是卖价的95%；京籍有房有贷款记录买房，契税按二套算，普通住宅贷4成，非普通住宅贷款2成；非京籍买二套，北京买不了。
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答: 商业贷款二套只能贷款评估值的4层，这还是说普通住宅的，如果是非普住宅只能贷款评估值跟网签合同价的二层