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  t****3 热心网友

  二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，具体如下： 1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限低；商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅，其特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。

  2021-08-17