二手房可以直接合同更名可以吗?
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您好,一般可以。 首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 目前,你已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,而您的合同可以成功备案。 目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
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我买了二手房但由于在外出差可以延长合同里约定的过户时间吗
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
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答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程,办贷款什么的,有风险
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怎么查询二手房网签合同编号,我的南京app没有
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