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  南京公有住房购买产权的方法如下：1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》（简称《出售合同》）。2、当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向南京房地产交易核心办理交易过户审核手续。3、在收到南京房地产交易核心审核的《已购公有住房上市交易过户审核表》（简称《过户审核表》）后，持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房权属人或受托人办理购房手续，并交纳南京公有住房购房款项和首期房屋维修基金。4、凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向南京财税部门和交易核心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向南京房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。5、凭南京房地产登记处出具的《公房上市出售已受理权证变更通知》，向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金。

  2021-08-18