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  新房满三年要交的税费具体如下：1、增值税：约为房屋售价的5.5%，满两年免交，由原业主缴纳。2、个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，由原业主缴纳。3、契税：90平米以下为房价的1%，90-144平米以内为房价的1.5%，144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，由买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，由买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）住宅3-4元平米，非住宅10元平米，由买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金：首期专项维修资金的交存数额为多层住宅7层以下，不配备电梯的60元平方米；多层住宅配备电梯的90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金：房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳，由原业主缴纳。

  2021-08-18