公产房建筑面积要如何计算?
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一、平房,按房屋外围水平面积计算,相邻两户以隔墙中轴线为界划分。二、楼房,按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算:户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积在上述公式中:1、户使用面积,栋号总建筑面积中不含阳台面积。2、栋总使用面积为各户使用面积之和。3、凹进墙面的阳台,封闭型的挑阳台按水平投影面积计算。4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。
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