集体产权的房子能买吗？
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集体房产证的房子可以买，没有太大的风 险 集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。 集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能 上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡 产权”，更多具体情况可以向当地区级政府咨询。
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