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  * 热心网友

  业主房产证下发不到两年有增值税，现在增值税收取依据是成交价的5.3%，房产证下发五年且是家庭（夫妻双方和未成年子女）名下唯一住房过户免增值税，以房地局核查为准。如不唯一收取个人所得税，个人所得税收取依据时成交价的1%。购买首套住房 契税小于90平米，收1%大于90平米收1.5%。公共维修基金，土地出让金原业主交过则不需要交，如无交过需要补交。公共维修基金低于七层。50块钱每平米。大于七层，90块钱每平米。土地出让金收成交价的1%。

  2021-08-19