公有住房可以贷款吗
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公有住房可以贷款,但是一般情况下,公有住房是做不了抵押贷款的,如果购买时与单位签有协议,单位没有优先购买权,银行才可以受理。利率是5.31%-5.94%,根据贷款期限长短决定。除银行外民间的担保质押公司也可做,但从银行贷款是最安全的,民间的担保质押公司也可做危险性较大。已购公房不能办理房产抵押贷款的两种情况:1、虽然是已购公房,不过不能提供央产房上市证明。对于预先计划自己居住的一切人来说,可能影响不大。不过若没有上市证明,贷款机构无法对房产进行上市交易。一旦借款人没有能力偿还欠款,将承担损失。2、对于不能提供购房合同的已购公房,贷款机构也不会同意将其用作抵押。因为许多时候借款人不愿意提供购房合同,是因为购房合同上明确指出,原单位享有优先购买房屋的应享受的利益。这样使得银行没有了主动权。
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