单位公有住房如何交易
全部1个回答
-
单位公有住房交易方法如下:1、单位公有住房交易,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。相关说明:1、出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,国家另有规定的除外。2、出售公有房屋时,承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的,应当符合涉外房屋买卖的有关规定。3、公有住房交易要注意以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权证。因此,以成本价和市场价购得的住房,在转让时亦有所不同。
相关问题
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
-
萧山二手公寓交易次数多有没有什么不好的影响呢?
答: 你好,这种没有不好的影响
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 你好需要交契税和个税
-
十里蓝山楼房有什么交易要求
答: 二手房满了两年就可以交易
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,很高兴为您解答,买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房...