买房资质审核没通过,已经交了的定金能退吗?
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首先看什么原因:1:买家没有购房资格,没有提前告知的,造成的违约责任由买家承担,定金可以不退。2:如果买卖双方在签合同的时候就知道买方没有资质,并根据这种情况进行了约定。买家在规定期限内没有取得购房资格的,违约责任由买家承担,超过约定时间最长时效的,卖房人有权解除合同,定金不退。3:如果买卖双方在签合同的时候就知道买方没有资质,并根据这种情况进行了约定。没有到规定时间的,卖家单方面违约,卖家需要承担违约责任,双倍退还定金。
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