全部1个回答

• 
  * 热心网友

  写字楼自用的话也是需要缴纳相关的税费的，应该申报房产税，土地使用税以及印花税，城建税或者是教育税附加、地方教育税附加等，如果对外出租可能还会涉及到营业税，目前国家对于小微企业要纳税的销售额规定为3万元一个月，每个月如果低于3万元可以免征营业税。而写字楼自用在缴纳房产税的时候，是需要按季度进行申报缴纳的，计算公式是应缴纳房产税等于房产原值乘以70%，再乘以1.2%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额的7%缴纳城建税，3%缴纳教育税附加，1%缴纳地方教育税附加，还要按土地面积缴纳土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。

  2021-08-20