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  * 热心网友

  房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等形式。房产更名的流程也会根据房屋更名形式的不同而有所差异。一般房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。下面以继承为例给大家讲解一下房产证更名需要办理的手续：　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、 继承权公证书或者遗嘱公证书或者是接受遗赠公证书，需要原件、契税完税凭证原件。　　遗嘱和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税费。　　以上是我对该问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条　　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  2021-08-20