评估房子怎么评估？
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1.市场比较法 指将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较，已知价格进行交易日期、情况等修正。 2.收益法 指预估对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折算到估价时上的现值后累加。 3.成本法 指求取估价对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除折旧。
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