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  b****1 热心网友

  您好，很高兴为您服务。 北京目前限购政策： 1、籍已婚家庭或者是持有《北京市工作居住证》的已婚家庭限购2套住房； 2、京籍单身(未婚离异丧偶)家庭限购1套住房； 3、符合购房条件（近期连续60个月的个税或社保）的外埠家庭限购1套住房。 需要确认您属于以上那种情况，因为您名下在北京已经有一套房了，如果您是第1种情况的话可以在买一套，按二套进行购房资质审核；如果是第2或者第3种情况的话暂时不能在北京购买住宅了。 贷款的话需要满足收入覆盖负债（这套房的月供以及其他负债）的二倍。 希望以上回答可以帮到您。

  2021-08-22